一般情况下，买房的预付款是否能退，要依据具体的合同约定和相关法律规定来判断。如果合同中有明确约定预付款的退还条件，那么按照合同执行。若没有约定，从法律角度看，若开发商存在违约行为，比如未取得预售许可证、房屋质量存在严重问题等，或者因不可归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，购房者有权要求退还预付款。但如果是购房者自身原因不想购房，可能需要承担一定的违约责任，预付款可能无法全额退还。建议您仔细查看购房合同，并保留好相关支付凭证和沟通记录，以便维护自身合法权益。
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1.借名买房合同效力需依具体情形判定。一般情况下，若合同体现双方真实意思，内容不违法违规、不违背公序良俗则有效，比如为规避限购政策借名买房，合同有效但...查看全文
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1.股东挪用公司资金给他人买房违法。若挪用数额大、超三个月未还，或未超三月但数额大且用于营利或非法活动，可能构成挪用资金罪，可报警追究刑责。2.民事方...查看全文
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法律分析：（1）一方婚前以个人名义买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，此债务属于个人债务。因为房产是一方婚前个人行为购置，且后续还款未动用夫妻共同财...查看全文
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首先得确定管辖法院，通常是房屋所在的法院。准备好起诉状，写清楚原被告的信息、诉讼请求（比如解除合同、赔偿损失之类）以及事实和理由。与此同时，要收集相关...查看全文
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签订买房协议后，通常不能随意反悔。从法律角度而言，买房协议属于合同范畴，依法成立并生效的合同，对双方当事人具有法律约束力。一般情况下，若一方无正当理由反悔，需承担...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
我国存在多种情形下买房合同不成立。一是当事人就房屋买卖未达成一致意思表示。比如一方有购买意愿，但另一方坚决拒绝出售，双方未能就房屋买卖的关键条款如价格、交...查看全文
夫妻一方买房时，另一方并非必须到场。从法律角度来看，在购买房产过程中，若以夫妻一方名义签署购房合同等相关文件，通常具有法律效力。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间...查看全文
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