一般情况下，两人私下写的房产协议是否有效，需要综合多方面因素判断。首先要看协议内容是否符合法律法规的强制性规定，是否存在违反公序良俗的情形。其次，双方是否具有相应的民事行为能力，意思表示是否真实。如果协议内容清晰明确，是双方真实意愿的表达，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，那么通常是有效的。但房产协议往往涉及房产的产权变更等重要事项，为确保协议的法律效力和房产权利的顺利转移，建议办理相关的公证或登记手续。您能跟我再详细说一下协议的具体情况吗？
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