在户主去世的情况下，房产证过户需依据相关法律规定和继承程序进行。首先要确定继承人，若死者有遗嘱，则按照遗嘱进行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。继承人需要办理继承权公证，提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等相关材料。公证完成后，携带公证书、身份证、房产证等前往房产管理部门办理过户手续。在此过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。需要注意的是，若存在多个继承人且对房产继承有争议，可能需要通过诉讼途径解决，由法院判决房产归属后再办理过户。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
结论：二婚一方去世后，先分夫妻共同财产，一半归在世配偶，另一半作遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，法定继承第一顺序继承人按规则分配遗产。法律解析：...查看全文
律师解答
法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
律师解答
夫妻一方没了，分割房产得先明确房产性质。要是这房子是夫妻共同财产，那就得先拿出一半给还活着的配偶，另一半才是去世那方的遗产。遗产继承要是有遗嘱就按...查看全文
律师解答
1.老人去世未留遗嘱，遗产按法定继承，三个儿女作为第一顺序继承人一般均等分配，但实际会综合考量多种因素。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人要照顾，尽主要...查看全文
律师解答
1.离婚析产属于过户手续。它是离婚时分割财产，把原共有房屋产权归到一方名下。按规定，夫妻离婚涉及房屋转移要办过户登记。2.办理时，先准备离婚判决书、协...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！