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店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗

  • 2024-10-12
  • 68

店面拆迁补偿与租赁合同存在密切关系。
在租赁关系存续期间遇拆迁,承租方可能有权获得相应补偿。若租赁合同对此有明确约定,依约处理。若无约定,一般来说,承租方可能获得的补偿包括停产停业损失、搬迁安置费用等。
停产停业损失的补偿,通常根据店面的经营效益、营业额等因素确定。搬迁安置费用则涵盖设备搬迁、临时安置等方面的支出。
但需要注意,房屋价值的补偿通常归房屋所有权人即出租方所有。总之,租赁合同的具体条款、租赁期限、店面实际经营状况等都会对拆迁补偿的分配和归属产生影响。

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