房屋买卖合同解除主要有以下几种常见情形：一是因不可抗力致使不能实现合同目的，比如自然灾害等不可预见、不可避免的客观情况。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，比如卖方明确拒绝卖房。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。五是法律规定的其他情形。需要注意的是，解除合同应遵循法定程序和约定条件，否则可能构成违约。在实际操作中，要综合考虑各种因素和证据来判断是否满足解除合同的条件。
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