一般而言，因租房合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定，要看合同约定的履行地点。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁房屋交付使用地为合同履行地。如果被告住所地与合同履行地不一致，您可以选择向更便于您诉讼、更有利于维护您权益的地点的法院提起诉讼。但需注意，不同地区的法院可能对具体案件的受理和审判标准存在差异。建议您在决定起诉地点前，充分咨询专业律师，以便做出更明智的选择。
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（一）收集证据。准备合同文本、聊天记录、支付凭证等能证明合同关系存在、对方违约等事实的材料。（二）确定管辖法院。根据法律规定和实际情况，向有管辖权的人...查看全文
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1.自行协商：发生合同纠纷时，先尝试与对方友好沟通，自行协商解决方案，成本低还能维系合作关系。2.第三方调解：若协商无果，可找合同约定的第三方调解机构，让其从...查看全文
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1.买卖合同纠纷通常实行两审终审制。一审是对案件的初次审理，当事人就买卖合同争议起诉，法院受理审理后作出判决。若不服一审判决，可在规定期限内上诉进入...查看全文
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文