在我国,房产有遗嘱的情况下过户,首先要确认遗嘱的合法性和有效性。若遗嘱合法有效,继承人应准备相关材料,包括被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证件、房产证等。然后前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在此过程中,可能需要进行公证,以增强遗嘱的公信力。如果其他继承人对遗嘱存在异议,可能会引发纠纷,需要通过法律途径解决。总之,房产遗嘱过户需严格遵循法律程序和要求,确保手续完备、合法合规。
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.被执行时要保住唯一房产有多种途径。若房屋是维持生活必需居住房,通常不得拍卖、变卖或抵债,但在特定条件下仍可执行。若申请执行人按当地廉租住房保障...查看全文
律师解答
处理房产面积差异纠纷时:1.先看合同约定,有明确约定按约定执行。2.若合同未约定或约定不明:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按实际结算房价款。超出3%,购房者...查看全文
律师解答
1.房产纠纷20年诉讼时效是最长权利保护期。自权利受损超20年,法院一般不保护,但特殊情况可依申请延长。2.这20年和一般诉讼时效不同,不适用中止、中断,从权...查看全文
律师解答
结论:房产转移给子女后是否会被执行要看具体情况。债务产生前正常转移通常不会因转移前债务被执行;债务产生后为逃债转移,或子女未支付合理对价,房产可能被...查看全文
律师解答
结论:房产继承中自书遗嘱易因真实性、内容及遗嘱人民事行为能力等情况被质疑,有疑问可协商、调解或诉讼解决。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,自书...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下:首先,准备好相关材料,通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次,前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格,如实提...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用,需视具体过户方式而定。若采取买卖过户,需缴纳契税,一般由买方即父母承担,税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加,若房...查看全文
撕毁遗嘱是否犯法需视具体情况而定。若遗嘱是经过法定程序订立且合法有效的,故意撕毁遗嘱的行为可能构成对遗嘱人意思表示的侵害,涉嫌违法。从法律角度看,遗嘱是遗嘱...查看全文
婚内变更房产比例,通常可按以下方式操作:首先,夫妻双方需就房产比例变更事宜达成一致,并签订书面协议。该协议应明确约定变更后的房产比例等具体内容。然后,准备好相关...查看全文
在房产分割官司中,需提供多方面关键材料。首先是身份信息证明,涵盖当事人的身份证、户口本等,以明确诉讼主体资格。其次是房产相关证据,包括房产证、购房合同、付款凭...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!