购房面积差退款的时间并没有明确统一的法律规定。一般来说，这取决于购房合同的约定。如果合同中有明确约定退款的时间节点，例如在房屋实测面积确定后的若干工作日或月内退款，那么就按照合同执行。如果合同未明确，从合理期限角度看，开发商应在合理时间内完成退款。在实践中，开发商通常需要先完成面积差的结算、内部审批等程序。如果开发商无故拖延退款，购房者可以通过发函催告，若仍不履行，购房者可以依据《民法典》合同编中关于违约责任的规定，追究开发商的违约责任，例如要求赔偿损失等。
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