这种情况属于卖方违约。首先，您应查看购房合同中关于违约责任的具体约定。通常，卖方违约您有权要求其继续履行合同，完成房屋交易；或者要求卖方承担违约赔偿责任，包括退还已付款项、支付违约金、赔偿您因合同违约造成的损失（如房价上涨导致的差价损失、寻找其他房屋的额外费用等）。您可以先与卖方协商解决，若协商不成，建议您及时收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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律师解答
卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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法律分析：（1）二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息，构成欺诈，买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效，卖方需返还购房款，买方还能要求其赔偿...查看全文
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（一）当买房交定金后卖方违约，买方应及时与卖方沟通，明确指出其违约行为，并要求按照双倍定金返还。可先通过协商解决。（二）若协商不成，买方要注意收集相关证据，如...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
二手房过户时，卖方夫妻是否都需到场，取决于具体情况。一般而言，如果该房产属于夫妻共同财产，在办理过户手续时，原则上要求夫妻双方均到场。这是因为夫妻共同财产的处置...查看全文
交付定金后若卖方违约，依据现行有效的法律法规，买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先，卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权...查看全文
在现行法律法规框架下，已设定抵押的房产，卖方通常是可以进行买卖的。根据相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文