首先，需要确定新房的产权归属情况。如果是夫妻一方婚前购买且登记在其个人名下，一般属于婚前个人财产，但婚后共同装修部分及婚后共同还贷部分（若有贷款）属于夫妻共同财产。对于共同财产部分，双方可以协商分割，协商不成由法院判决。如果新房是婚后购买，不管登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。在分割时，法院会考虑双方对房产的贡献大小等因素。装修部分的花费如果能明确证明是一方婚前个人财产支付，这部分价值可以视为婚前个人财产在婚后的转化形式，仍归出资方所有；若使用婚后共同财产装修，则装修价值属于共同财产进行分割。
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