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夫妻有遗嘱房产如何过户

  • 2024-10-21
  • 93

夫妻有遗嘱的情况下,房产过户流程如下:首先,遗嘱需符合法定形式要件,以确保其有效性。继承人应持遗嘱、身份证明、被继承人死亡证明、房产证等相关材料,前往房产所在地的不动产登记中心申请办理过户。

若其他法定继承人对遗嘱存在异议,可能会引发纠纷,此时需要通过诉讼途径来确认遗嘱的效力。经法院判决确认遗嘱有效后,可凭生效判决书办理过户。

在办理过户过程中,可能需要缴纳相关税费,如契税等,具体标准依据当地政策执行。建议您提前咨询当地的不动产登记中心和税务部门,以确保过户手续顺利进行。

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