夫妻有遗嘱的情况下，房产过户流程如下：首先，遗嘱需符合法定形式要件，以确保其有效性。继承人应持遗嘱、身份证明、被继承人死亡证明、房产证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心申请办理过户。若其他法定继承人对遗嘱存在异议，可能会引发纠纷，此时需要通过诉讼途径来确认遗嘱的效力。经法院判决确认遗嘱有效后，可凭生效判决书办理过户。在办理过户过程中，可能需要缴纳相关税费，如契税等，具体标准依据当地政策执行。建议您提前咨询当地的不动产登记中心和税务部门，以确保过户手续顺利进行。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.夫妻间家暴致轻微伤虽不构成故意伤害罪，不会判刑，但实施家暴者会面临治安处罚。这是因为故意伤害罪需致人轻伤以上结果，而轻微伤未达此标准。2.实施家暴...查看全文
律师解答
1.房产纠纷20年诉讼时效是最长权利保护期。自权利受损超20年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。2.这20年和一般诉讼时效不同，不适用中止、中断，从权...查看全文
律师解答
结论：房产转移给子女后是否会被执行要看具体情况。债务产生前正常转移通常不会因转移前债务被执行；债务产生后为逃债转移，或子女未支付合理对价，房产可能被...查看全文
律师解答
结论：房产继承中自书遗嘱易因真实性、内容及遗嘱人民事行为能力等情况被质疑，有疑问可协商、调解或诉讼解决。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，自书...查看全文
律师解答
1.借名买房合同效力需依具体情形判定。一般情况下，若合同体现双方真实意思，内容不违法违规、不违背公序良俗则有效，比如为规避限购政策借名买房，合同有效但...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
撕毁遗嘱是否犯法需视具体情况而定。若遗嘱是经过法定程序订立且合法有效的，故意撕毁遗嘱的行为可能构成对遗嘱人意思表示的侵害，涉嫌违法。从法律角度看，遗嘱是遗嘱...查看全文
婚内变更房产比例，通常可按以下方式操作：首先，夫妻双方需就房产比例变更事宜达成一致，并签订书面协议。该协议应明确约定变更后的房产比例等具体内容。然后，准备好相关...查看全文
家庭雇佣合同中夫妻一方签字是否可行，需视具体情况而定。从法律角度看，若该合同所涉雇佣事务仅与签字方个人相关，不涉及夫妻共同利益，比如签字方个人雇佣保姆负责其自...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！