在天津的物业合同纠纷中，以下是一些常见的取证方法：首先，保存好物业合同的原件，这是最直接的书面证据。其次，留意物业服务不达标的相关证据，比如通过拍照、录像记录小区卫生状况差、设施损坏未维修等情况。再者，收集物业服务费用的缴纳凭证，以证明您的履行情况。与物业沟通的书面材料，如通知、函件等也应保留。如果有其他业主能作为证人证明物业的违约行为，可获取证人证言。同时，注意物业在公开平台发布的通知、公告等，也可能成为有利证据。另外，相关行政部门对物业的检查、整改通知等文件也有一定的证明力。总之，要注重证据的合法性、关联性和真实性。
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1.作为借款合同纠纷诉讼被告，需积极应对，通过多方面举措维护自身权益。要按传票要求参加诉讼，仔细研读起诉状了解原告诉求和理由，这是基础。2.收集有利证据...查看全文
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1.借款合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道权利受损及义务人时起算。2.约定还款期限的，从还款期满算；未约定的，债权人可随时要求还款，给合理准备时间后，从宽...查看全文
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结论：房屋漏水与交物业费是不同法律关系，不能以房屋漏水为由拒交物业费，若认为物业有责任可协商或诉讼解决。法律解析：房屋漏水原因多样，若因房屋质量问题且...查看全文
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1.合同纠纷开庭次数和出判决书无固定对应关系，需依具体案件审理情况而定。在两审终审制下，一审法院会根据案件复杂程度确定开庭次数。若事实清晰、证据充...查看全文
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1.支付对方律师费要视具体情况而定。若物业服务合同约定，违约方需承担对方维权的律师费，且物业胜诉、业主违约，业主可能要付这笔费用。2.若法律规定败诉方...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下：首先，若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依约定确定管辖法院。其次，若没有约定管辖，因不动产纠...查看全文
房屋买卖合同纠纷的审理方式如下：首先，需明确案件管辖权，根据相关法律规定确定应由哪个法院受理。接着，审查合同的效力。判断合同是否存在无效、可撤销等情形，如是否违...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
因未缴纳物业费而被起诉。通常情况下，业主与物业服务企业签订了物业服务合同，业主便负有按照约定缴纳物业费的义务。若业主未履行该义务，物业服务企业有权通过合法途...查看全文
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