首先要看老房屋的性质。如果是夫妻一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不分割。若老房屋是婚后购买，不管登记在夫妻一方还是双方名下，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。分割时，双方可以协商处理。协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果老房屋是一方父母出资购买，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于共同财产。具体情况还需结合证据等因素综合判断。
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