房屋租赁中介费通常包含以下几类服务。其一，协助房东寻找合适的租客，通过广泛的渠道和精准的匹配，提高房屋出租的效率。其二，对租客进行严格的筛选，包括身份核实、工作稳定性评估等，保障房东的房屋安全和租金收益。其三，协助双方签订正规的房屋租赁合同，明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。其四，提供租赁期间的相关咨询服务，如房屋维修、物业管理等事宜，让租赁过程更加顺畅。总之，房屋租赁中介费旨在为房东和租客提供全方位、专业的租赁服务，帮助他们顺利完成房屋租赁交易。
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（一）收集证据。准备合同文本、聊天记录、支付凭证等能证明合同关系存在、对方违约等事实的材料。（二）确定管辖法院。根据法律规定和实际情况，向有管辖权的人...查看全文
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法律分析：（1）与饭店协商是解决工资问题的第一步，这是基于双方平等沟通的基础，以法律规定为依据，要求饭店履行支付工资的义务，这是一种较为温和且直接的方式。（2）...查看全文
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1.房屋租赁合同纠纷诉讼程序包含起诉、立案审查、送达与答辩、审理、判决以及可能的上诉环节。起诉时原告要向有管辖权的法院递交诉状和证据，明确诉求与...查看全文
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1.徒刑以上刑罚确实不包含缓刑。缓刑是刑罚执行制度，不是独立刑种，“徒刑以上刑罚”指有期徒刑、无期徒刑和死刑等需实际执行的刑罚。2.对于被判处拘役、...查看全文
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1.当借款居间服务合同的服务费过高时，先看合同约定。若费用远超市场合理价、有失公平，可和居间人协商降低。2.协商无果，就收集证据，像同行业类似服务的收费...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文
关于6%服务费能否抵扣，需视具体情况而定。若该服务费属于增值税应税项目，且取得合法有效的扣税凭证，比如增值税专用发票等，同时用于增值税应税项目，那么一般情况下是可...查看全文
房屋租赁合同签署后的生效时间，通常依据合同具体约定来确定。若合同明确约定自双方签字（或盖章）之日起生效，那么自双方完成签字（或盖章）手续时，合同即产生法律效力。若无...查看全文