租赁写字楼需注意多方面事宜。首先，要明确租赁期限及相关条款，避免因期限约定不清导致纠纷。其次，需仔细核查写字楼的产权状况，确保出租方拥有合法的出租权，避免出现产权纠纷影响租赁。再者，要对写字楼的实际状况进行全面检查，包括房屋结构、设施设备等，如有损坏或瑕疵应及时与出租方协商解决。同时，要关注租金及相关费用的支付方式和标准，明确是否包含物业管理费等其他费用。另外，租赁合同的条款应详细、明确，对双方的权利和义务进行清晰界定，以防止在租赁过程中出现模糊或争议的情况。最后，在签订合同前，可咨询专业律师，确保自身权益得到有效保障。
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商铺租赁合同通用版是否有效需视具体情况而定。从法律角度看，一份有效的租赁合同应满足多个要件。首先，合同双方需具备相应的民事行为能力，即出租方和承租方都能够独...查看全文
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