租赁房屋违约金的规定主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。一般来说，违约金的标准通常由双方在租赁合同中约定，若未约定，则根据实际损失等情况确定。若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当调整。通常以不超过实际损失的30%为原则，以弥补守约方的损失为目的。例如，若因租客违约导致房东遭受了一定的经济损失，如重新招租的费用等，违约金应能覆盖这些损失。在具体案件中，法院会综合考虑各种因素来确定违约金的合理数额。
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