房屋买卖合同的有效性与房屋所有权的确认并非直接等同。房屋买卖合同有效只是意味着双方在合同约定的范围内达成了合意，具有法律约束力。然而，要确认房屋所有权，还需要满足一系列法定条件，如房屋的产权登记情况、是否存在其他权利限制等。仅依据房屋买卖合同有效，不能必然确认房屋所有权已归买方所有。只有在完成房屋产权的变更登记等法定程序后，房屋所有权才会正式转移至买方名下。所以，不能简单地认为房屋买卖合同有效就可确认房屋所有权，需综合考虑多种因素和法定程序。
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