房屋买卖合同无效后，需根据具体情况进行处理。首先，双方应返还因合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。其次，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于房屋已交付使用但未办理产权变更登记的情况，若买受人已支付大部分价款并实际占有房屋，出卖人主张返还房屋的，一般不予支持；若买受人未支付价款或者未实际占有房屋，出卖人主张返还房屋的，应当返还。此外，涉及违法建筑等导致合同无效的，应依据相关法律法规进行处理，以维护市场秩序和当事人合法权益。
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1.借款合同无效通常不能按原合同约定执行，因为合同无效自始无法律约束力，权利义务约定无强制履行效力，但解决争议方法的条款仍有效。2.合同被认定无效后，应...查看全文
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1.民间借贷合同无效后，自始无法律约束力，已履行部分借款人应返还本金，贷款人收取的利息也需返还。若造成损失，按双方过错担责，双方都有错各自担责，一方故意损...查看全文
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借款合同无效后不能按原合同执行。因合同无效自始无法律约束力，原合同约定的权利义务对双方无拘束力。不过，这并不影响对因该合同取得财产的处理。1.财产...查看全文
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结论：举证担保合同无效需围绕不同无效情形收集证据，如主合同无效、欺诈胁迫、担保主体不适格、担保形式不合规定等情形。法律解析：根据《中华人民共和国民...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
合同无效时，基于该合同取得的财产，应当予以返还。这是因为合同无效意味着自始没有法律约束力，双方当事人原本基于合同所享有的权利和承担的义务不复存在。一方因合同...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖部门依具体情况而定。一般而言，基层人民法院对其具有管辖权，负责审理一审民事案件。在涉及合同履行等问题产生的纠纷中，根据相关法律规定，当事人可...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下：首先，若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依约定确定管辖法院。其次，若没有约定管辖，因不动产纠...查看全文
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