房屋买卖合同是否有效需从多个方面进行判断。首先，合同双方应具备相应的民事行为能力，无民事行为能力人签订的合同无效，限制民事行为能力人签订的合同需经法定代理人追认后才有效。其次，合同内容应符合法律法规的规定，如违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效；违背公序良俗的合同也无效。再者，合同的签订应是双方真实的意思表示，存在欺诈、胁迫等情形导致意思表示不真实的，合同可被撤销或认定无效。此外，对于一些特殊类型的房屋，如农村集体土地上的房屋等，其买卖还需符合特定的条件和规定，否则合同可能无效。总之，判断房屋买卖合同是否有效需要综合考虑多种因素。
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结论：中间人牵线搭桥签订的合同通常有效，符合条件的为有效中介合同，中介人促成合同成立可获报酬，但存在法定无效情形时合同无效，受欺诈、胁迫订立的合同受损...查看全文
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1.若房东提出的不合理条款是利用对方困境或使其缺乏判断，导致合同显失公平，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。撤销前合同有效，撤销后自始无效。2.若不合理...查看全文
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1.他人代签合同，若有本人授权，属有权代理，合同对本人有效。2.无代理权、超代理权或代理权终止后代签，未经本人追认，对本人无效。善意相对人可要求行为人担责...查看全文
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1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同是担保人与债权人签订，其生效取决于自身要件，而非借款人签字。只要符合行为人有相应民事行为能力、意思...查看全文
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没有付款周期的合同通常有效。合同生效取决于行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，付款周期并非合同生效...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
被引导签订的合同是否有效，需视具体情形而定。若引导行为构成欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同可被撤销，撤销后自始...查看全文
未满18周岁签订的合同效力需视具体情况而定。若为十六周岁以上不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的合同有效...查看全文
被欺诈签订的合同效力需依具体情况判定。根据现行法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
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