在租房过程中，若发现房屋内有蟑螂等卫生问题，这可能会影响居住体验和健康。一般来说，是否可以因有蟑螂而停止租约，需要根据租房合同的具体条款来确定。如果合同中明确规定了房屋应具备的卫生条件以及出现卫生问题时的处理方式，且蟑螂问题符合合同约定的可解除租约的情形，那么租客有权依据合同停止租约。然而，如果合同未对此作出明确规定，租客则需要与房东进行协商，尝试解决蟑螂问题或寻求其他合理的解决方案。如果协商无果，租客可以向相关部门咨询，以了解自己的权益和可行的途径。
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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1.通常，执行行为异议期间执行不停。当事人、利害关系人提书面异议，法院收到后15日内审查，理由成立就撤销或改正裁定，不成立则驳回。2.特殊情况：被执行人、利...查看全文
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租房提前退房时，违约金和押金处理需依合同约定和实际情况判定。若合同明确提前退房违约金金额或计算方式，违约方需按约定支付，不过金额以不超造成损失的30%...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
租房时因房屋过于吵闹而退租是否构成违约，需视具体情况而定。首先，应查看租赁合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定，在房屋存在严重影响居住使用的噪音问题...查看全文