首次置业买二手房需注意以下事项：一是产权问题，要确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，可通过查询不动产登记信息等方式确认。二是房屋质量，仔细检查房屋的结构、装修等，看是否有漏水、裂缝等隐患。三是价格合理，多参考周边类似房屋价格，避免过高或过低。流程方面：首先确定购房意向，与卖方协商价格等事宜；然后签订购房合同，明确双方权利义务；接着办理资金监管，确保交易资金安全；随后进行房屋过户手续，包括缴纳税费等；最后完成交房，交接房屋钥匙等相关物品。在整个过程中，要保留好各种相关凭证和文件。
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