在还贷款的房子通常是可以办理抵押贷款的。不过，这需要满足一定的条件。一方面，房屋本身需具备可抵押的价值和条件，如产权清晰等。另一方面，贷款机构会综合评估借款人的信用状况、还款能力等因素。若借款人信用良好、有稳定的收入来源且能按时偿还现有贷款，那么办理抵押贷款的可能性较大。但如果借款人存在逾期还款等不良信用记录，可能会影响抵押贷款的审批和额度。同时，不同的贷款机构在办理此类业务时的具体要求和流程也可能会有所差异。
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子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
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