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开发商征地不建设何时可以收回房子

  • 2024-11-23
  • 55

开发商征地后未进行建设,其行为可能构成违约或违法。根据相关法律法规,在以下情况下可以考虑收回房子:

一是开发商未按照约定的时间和进度进行建设,且经催告后在合理期限内仍未履行建设义务的,购房者有权要求解除合同并收回房子;
二是开发商因自身原因导致无法继续建设,如资金链断裂等,且无法在合理期限内恢复建设能力的,购房者也可主张收回房子;
三是若开发商的征地行为存在违法违规情况,如未依法取得相关审批手续等,相关部门有权责令其停止建设并收回房子。具体的收回程序和条件应依据当地的法律法规和合同约定来确定。

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