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婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗

  • 2024-11-22
  • 107

婚前购买的房子,在婚后办理过户手续,一般情况下仍应认定为婚前财产。根据相关法律规定,不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。婚前购买的房子,其产权在登记时即已确定为购买方所有。婚后办理过户手续,只是对该房产的产权变更进行了登记,并未改变其原本的产权归属。然而,如果在婚后过户过程中有明确约定该房产为夫妻共同财产等特殊情况,则应按照约定来认定其财产性质。总之,通常情况下婚前买的房子婚后过户仍为婚前财产,但特殊约定除外。

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