按揭贷款买房办理房本通常需以下流程：首先，购房者与开发商签订购房合同，并在合同约定时间内缴纳首付款，同时向银行申请按揭贷款。银行会对购房者的资信等情况进行审核，审核通过后与购房者签订贷款合同。接着，开发商会将购房者的相关资料提交给房产管理部门办理初始登记。此过程中，购房者需配合提供必要的证件和资料。待初始登记完成后，房产管理部门会对房屋进行测绘，确定房屋面积等信息。之后，银行会根据贷款合同约定，将贷款金额拨付给开发商。最后，购房者需到房产管理部门缴纳相关税费，完成产权登记手续，领取房本。
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