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未取得房产证的房子如何过户

  • 2024-11-24
  • 129

未取得房产证的房子通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证,没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

然而,在某些特殊情况下,可能可以办理过户。例如,买卖双方在购房合同中明确约定,待房产证办理下来后再办理正式过户手续,且双方都同意并签署相关协议。

另外,如果该房屋是因继承、赠与等合法原因导致未取得房产证,在符合相关法律规定和手续的前提下,也可以办理过户。但需注意,整个过程可能会比较复杂,需要涉及到多个部门的审批和协调,并且存在一定的法律风险。因此,建议在办理未取得房产证房屋的过户事宜前,咨询专业的房产律师或相关部门,以确保手续合法合规。

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