《城市房屋租赁管理办法》并未失效。该办法在规范城市房屋租赁行为等方面发挥着重要作用，一直是房屋租赁领域的重要法规依据。它对租赁双方的权利义务、租赁登记备案等相关事宜作出了明确规定，有助于维护租赁市场的秩序和稳定。在当前的房屋租赁实践中，仍具有切实的指导意义和法律效力，相关部门和租赁主体在进行房屋租赁活动时，仍需依据该办法的规定来履行各自的职责和义务。
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1.房屋租赁合同纠纷诉讼程序包含起诉、立案审查、送达与答辩、审理、判决以及可能的上诉环节。起诉时原告要向有管辖权的法院递交诉状和证据，明确诉求与...查看全文
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1.担保人被起诉不存在失效问题，但担保责任有保证期间。保证期间可由当事人约定，无约定或约定不明时，一般保证和连带责任保证均为主债务履行期满之日起六个...查看全文
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结论：包庇罪追诉时效并非过五年就失效，需结合具体量刑情况判断。法律解析：根据《中华人民共和国刑法》规定，法定最高刑不满五年有期徒刑的犯罪，追诉期限为五...查看全文
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（一）在申请与受理阶段，当事人要确保提交的申请材料真实、完整，详细说明纠纷情况。（二）调查分析时，当事人应积极配合调解人员，主动提供与纠纷相关的证据，比如除租...查看全文
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法律分析：（1）一般民事权利保护诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损及义务人时起算。就欠款而言，欠款到期且债权人明知对方不还钱，从到期日起三年是诉讼时效。...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
立遗嘱人死亡后，遗嘱并不会当然失效。遗嘱是立遗嘱人对其个人财产在身后进行处分的意思表示，自遗嘱订立时起具有法律效力。一般而言，遗嘱会在以下几种情况下失去效力...查看全文
保密协议的失效时间并无统一固定标准，需依具体情况判定。一方面，若协议中有明确约定失效期限，那么自该期限届满时起，保密协议即失效。比如约定保密期限为三年，期满后协...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文