起诉离婚时，按揭房产的分配通常根据具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产，一般会考虑双方的出资情况、对房产的贡献程度以及婚姻期间的还款情况等因素。若双方能协商一致，则可按照协商结果进行分配。若协商不成，法院通常会判决房产归一方所有，同时由获得房产的一方给予另一方相应的补偿，补偿金额一般为房产现值减去未还贷款余额的一半。此外，还需考虑房产的增值部分等因素。总之，按揭房产的分配较为复杂，需要综合多方面因素进行考量和判断。
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