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离婚小产权房应该如何分配

  • 2024-11-27
  • 62

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关产权证明。对于离婚时小产权房的分配,需根据具体情况而定。如果该小产权房是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造或购买,一般应认定为夫妻共同财产,在离婚时可由双方协商分割,协商不成的,法院可根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。然而,如果该小产权房是一方婚前建造或购买,且登记在其名下,一般应认定为该方的个人财产,离婚时归其个人所有,另一方无权分割。需注意的是,小产权房的产权存在瑕疵,其转让、分割等可能受到法律限制,具体情况还需结合当地的政策法规和实际情况来确定。

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