租房合同无效后，需根据具体情况进行处理。首先，双方应返还依据合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因出租人未取得建设工程规划许可证等导致合同无效，承租人已支付租金的，出租人应当将租金返还承租人，同时承租人应将房屋返还出租人。若承租人对合同无效也有过错，如擅自改变房屋用途等，其自身也应承担一定的损失。依据《中华人民共和国民法典》第七百五十七条规定：租赁合同无效，当事人请求参照合同的约定支付租金的，人民法院一般不予支持。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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租房提前退房时，违约金和押金处理需依合同约定和实际情况判定。若合同明确提前退房违约金金额或计算方式，违约方需按约定支付，不过金额以不超造成损失的30%...查看全文
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（一）合同无效后，出卖人及时返还已收购房款，买受人返还房屋。若房屋装修，可找专业机构评估装修现值，由出卖人补偿。（二）确定过错方，有过错一方赔偿对方损失。若双...查看全文
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1.主合同无效致担保合同无效时，若担保人无过错，不用担责；有过错的，赔偿不超债务人不能清偿部分的三分之一。2.主合同有效但担保合同无效时，若债权人无过错，担...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
若阴阳合同被认定无效，可采取以下措施：首先，就已履行部分，双方应根据合同无效后的法律后果，各自返还因该合同取得的财产。例如，出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人...查看全文
部分合同无效时，处理方式如下：首先，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。应当对有效部分和无效部分进行区分。其次，对于无效部分，因该部分取得的财产，应...查看全文