针对租户身故后合同是否失效之问题，需依具体情形予以判断。若租约基于单一租户的个人身份及特殊条件设立，且租户的离世导致合约无法继续执行，则此类租约通常可视为解除；然而如其后继者或同住者有意接手并遵循合同约定与现行法规，则租约仍可保持效力。此等法律依据主要源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。例如，第七百三十二条明确指出，在房屋租赁期间，租户若不幸离世，其生前同居者或共同经营者有权依照原租赁协议继续使用该房屋。综上所述，具体情况需结合多种因素，根据具体法律条款及实际情况进行分析。
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合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文