父母有贷款的房子过户给子女,通常有以下几种方式。其一,通过赠与方式,父母与子女签订赠与合同,将房子赠与给子女,之后到不动产登记部门办理过户手续。但需注意,赠与可能涉及到一定的税费。其二,若子女具备贷款资格,可通过买卖方式,父母与子女签订房屋买卖合同,子女支付购房款,然后按照正常的房屋过户流程办理。在办理过程中,由于房子存在贷款,需要先向贷款银行申请办理转按揭手续或提前还清贷款,解除抵押后才能进行过户。具体的办理流程和要求,各地可能会有所差异,需前往当地不动产登记部门咨询了解。
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