夫妻离婚时，若房屋存在抵押贷款，房子归一方是可以的，但需处理好债务问题。首先，双方应协商确定房屋的归属方，一般会根据房屋的实际情况、双方的意愿等因素来决定。归属方需承担剩余的抵押贷款债务，若其无力承担，也可与另一方协商通过其他方式解决，如出售房屋以清偿债务等。同时，未获得房屋所有权的一方可能有权获得相应的补偿，以弥补其在房屋上的权益损失。在处理过程中，应遵循相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产处理等规定，以确保双方的合法权益得到保障。
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