北京公租房的租期通常为一定期限。一般来说，初始租期多为3至5年。在这一期限届满后，符合条件的承租人可按照相关规定申请续租。续租的审核与批准程序与初次申请类似，需经过一系列的资格审查等环节。具体的续租条件及相关规定可能会根据当地的政策、住房需求等因素而有所调整和变化。例如，可能会对承租人的收入、家庭人口等情况进行重新审核，以确保公租房资源的合理分配和有效利用。
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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租房提前退房时，违约金和押金处理需依合同约定和实际情况判定。若合同明确提前退房违约金金额或计算方式，违约方需按约定支付，不过金额以不超造成损失的30%...查看全文
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1.房东租期未满要求退房属于违约行为，赔偿方式需根据租赁合同约定和实际情况确定。若合同中有违约赔偿条款，应按照约定执行，像支付一定数额违约金或承担寻...查看全文
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1.商铺租期违约指的是一方不履行或不当履行租赁合同义务，违约后果要依据具体违约情形和合同约定确定。2.租户提前退租违约，需按合同支付违约金。若违约金...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
租房时因房屋过于吵闹而退租是否构成违约，需视具体情况而定。首先，应查看租赁合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定，在房屋存在严重影响居住使用的噪音问题...查看全文