合租合同中违约金的计算及赔偿通常依据合同约定。一般来说,合同会明确规定违约方应承担的违约金比例或金额。若未明确约定,可参照相关法律法规及行业惯例来确定。例如,根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在计算赔偿时,应考虑守约方因违约方违约所遭受的实际损失,包括直接损失和间接损失,如重新寻找合租伙伴的费用、因违约导致的居住不便等。同时,违约金的数额不应过高或过低,过高可能被法院调整,过低则可能无法弥补守约方的损失。
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