当房产份额为1%和99%时，解决卖房问题可从以下方面考虑。首先，双方需明确各自的权益和意愿，达成一致意见。若双方都同意出售，可共同委托专业房产中介机构进行卖房事宜，中介机构会按照相关程序和规定办理房屋出售的各项手续，包括签订买卖合同、办理产权过户等。若双方在卖房过程中出现分歧，比如对于售房款的分配等问题无法达成一致，可通过协商或寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和实际情况进行裁决。总之，在处理房产份额为1%和99%的卖房问题时，双方应保持沟通与协商，以确保卖房过程的顺利进行。
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