婚前房屋出租收益通常属于个人财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产，包括婚前购买的房屋等，其在婚后产生的收益，如出租房屋所得的租金等，一般认定为个人财产。因为这些收益是基于婚前房屋这一特定财产所产生的，与婚后的共同生活和经营等行为并无直接关联。除非夫妻双方另有约定，将婚前房屋出租收益约定为共同财产，否则在法律上应认定为个人财产。
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法律分析：（1）在投资活动里，当对方未按约定支付投资收益，以写欠条的形式确认债务关系是合法有效的。这是对双方权利义务的一种书面明确。（2）欠条需详细记载重要...查看全文
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法律分析：（1）房屋出租起诉流程有其严谨性。收集证据是基础，租赁合同能证明租赁关系，租金支付凭证可反映租金缴纳情况，房屋损坏照片可用于证明房屋现状。起草起...查看全文
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1.返还财产：合同无效，因合同取得的财产要返还；若无法返还或没必要返还，就折价补偿。如取得货物，能返还就还，不能返还则按价值补偿。2.过错赔偿：有过错方要赔偿...查看全文
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1.简单的房屋出租合同通常有效，合同效力关键看是否符合法律生效要件，而非内容复杂程度。2.若合同是双方真实意愿，双方有民事行为能力，内容不违法违规、不违...查看全文
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房屋出租期间家电损坏，责任归属需依具体情形判定。若家电损坏是因承租人使用不当、故意损坏等自身过错导致，那么维修责任通常由承租人承担。比如承租人过度使用电器...查看全文
房屋出租期间，屋内水龙头维修责任的界定需依据具体情况判断。若水龙头损坏是因正常使用损耗导致，根据一般租赁惯例，维修责任通常应由出租人承担。出租人应确保出租房...查看全文
婚前财产用于炒股所获收益，离婚时是否平分需视具体情况而定。根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。若婚前...查看全文
合同违约金属于法定孳息收益。法定孳息是指由原物所产生的额外收益。在合同关系中，当一方违反合同约定支付违约金时，这笔违约金对于收受方而言，是基于合同这一基础关...查看全文