签署电脑租赁担保合同需明确各方权利义务。首先，合同应详细注明租赁电脑的品牌、型号、配置等基本信息，确保租赁物的准确性。其次，要明确租赁期限、租金支付方式及时间等，避免后期产生纠纷。再者，担保条款至关重要，需规定担保人的担保范围，如租金支付、租赁物损坏赔偿等，以及担保人承担担保责任的条件和期限。同时，合同应约定违约条款，对双方违约行为的处理方式作出明确规定，如违约金的计算方式等。此外，合同签订方应确保自身具备相应的法律资格和履行能力，签字盖章后生效。在签署过程中，如有疑问或需要进一步明确的内容，应及时与专业法律人士沟通咨询。
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1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同作为主债权债务合同的从合同，其效力关键在于自身是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不...查看全文
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房东在租客延期交租时能否解约，需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件，房东有权解约，且租客情况符合约定，房东可依约解除合同。若合同...查看全文
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1.房屋租赁合同纠纷诉讼程序包含起诉、立案审查、送达与答辩、审理、判决以及可能的上诉环节。起诉时原告要向有管辖权的法院递交诉状和证据，明确诉求与...查看全文
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1.售后包租指房企在一定期限内承租或代租购房者所购商品房。2.遇到违规售后包租，可向房地产主管部门举报，部门会依法处罚开发商。3.若售后包租致合同目的...查看全文
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法律分析：（1）电脑盗窃判刑关键在于电脑价值与具体情节。当电脑价值达到当地规定的数额较大标准，就会构成盗窃罪。通常，盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
租赁合同违约金的法律规定上限，并无统一固定数值。一般而言，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事...查看全文
租赁房屋合同纠纷提起诉讼，起诉费由何方承担需依具体情形而定。一般而言，根据诉讼费用交纳办法规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分案件中，如调解、...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文