宅基地面积划分依不同情形而定。农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般而言,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,在充分尊重农民意愿的基础上,省、自治区、直辖市可规定小于法定面积标准的宅基地面积标准。其中,使用耕地的,每处宅基地不得超过规定的面积上限。使用其他土地的,面积标准可适当放宽,但也有相应限制。例如,具体的面积数值由当地根据实际情况确定,需综合考虑人口数量、土地资源状况等因素,以确保宅基地的合理分配与使用,保障村民居住权益及土地资源的有效利用。
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处理房产面积差异纠纷时:1.先看合同约定,有明确约定按约定执行。2.若合同未约定或约定不明:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按实际结算房价款。超出3%,购房者...查看全文
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1.宅基地打官司结案时间因适用程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件,法院需在立案之日起三个月内审结,其审理流程简便。2...查看全文
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结论:主贷人未还款时,担保人责任划分依担保合同约定。按份共同保证下各担保人按约定份额担责;连带共同保证或未约定保证份额时,债权人可要求任一担保人承担...查看全文
收房时若发现面积不够,可按以下方式处理:首先,应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定,当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
电动车追尾汽车,赔偿责任划分需依据具体情形确定。若汽车正常行驶,无任何违规行为,电动车追尾,通常电动车承担主要责任甚至全部责任。因为追尾行为表明电动车未保持安...查看全文
未成年骑电动车撞人致轻伤,责任划分需综合多方面因素判定。首先,考虑未成年人的年龄。若为限制民事行为能力人(8周岁以上不满18周岁),其实施侵权行为造成他人损害的,由...查看全文
黄灯亮起时发生事故,责任划分需综合多方面因素判定。首先,看各方是否违反交通信号灯规则。若一方在黄灯亮起时已越过停止线继续行驶,而另一方未按规定行驶,那么未按规...查看全文
刑事案件一般分为侦查、审查起诉与审判三个阶段,各阶段时间划分如下:侦查阶段,公安机关对已立案的刑事案件展开侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重...查看全文
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