收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格据实结算房价款；误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并按买受人全部已付款的一定比例支付违约金。其次，若买受人不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。再者，要及时与开发商沟通协商，要求其给出合理的解释及解决方案。可要求开发商提供房屋面积测绘报告等相关资料，以核实面积差异情况。若协商不成，可通过法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益，确保自身权益不受侵害。
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结论：期房面积误差应对方式为，先看合同约定，有约定按约定执行；无约定时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）按合同价格据实结算，超出3%买受人可解除合同或继续履行...查看全文
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在一般情况下，要是被继承人只有一个法定继承人的时候，那房屋继承权分配面积通常就会最小了。法定继承人那可是有好多，像配偶、子女、父母之类的。要是只有...查看全文
小区公摊面积被私人占用怎么起诉
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倘若小区的公摊面积被私人给私自占用了，接下来你可以按照以下这些起诉步骤来处理。首先，一定要仔细地收集相关的证据。...查看全文
业主侵占公共面积，应通知物业制止。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业公司有责任制止业主侵占公共区域，如未予阻止则负有管理不当责任。若制止无效，可代为提起诉...查看全文
根据法律规定必须到对方所在地起诉的，必须到对方所在地起诉；不便的，可以委托律师代为起诉，可起诉处理。准备的材料：1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、...查看全文
若房屋面积比实际面积小，可按以下方式处理：首先，查看购房合同相关条款，明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定，依约执行。其次，若误差在合理范围内，一般按合同约定...查看全文
农村建房若超出审批面积，处理方式如下：首先，需区分超占面积的具体情形。若超占面积符合相关规定的补办条件，如符合分户建房条件且未占用农用地的，可按规定补办用地手续...查看全文
宅基地面积划分依不同情形而定。农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般而言，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上，省、自治区...查看全文
在合同中，通常是需要写明租赁面积的。明确租赁面积对于双方都具有重要意义，它能清晰界定租赁的空间范围，避免在后续使用过程中因面积界定不清而产生纠纷。例如，在商业...查看全文
房产继承公证费并非按面积计算。通常情况下，房产继承公证费是根据房产的评估价值来确定的。不同地区可能有不同的收费标准，但一般是按照房产评估价值的一定比例收取...查看全文
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