收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格据实结算房价款；误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并按买受人全部已付款的一定比例支付违约金。其次，若买受人不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。再者，要及时与开发商沟通协商，要求其给出合理的解释及解决方案。可要求开发商提供房屋面积测绘报告等相关资料，以核实面积差异情况。若协商不成，可通过法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益，确保自身权益不受侵害。
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）合同有面积差异处理约定时，严格依照约定执行。例如约定了面积误差比绝对值在特定比例内按实结算房价款，超出比例可解除合同等，就按此操作，这体现了...查看全文
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（一）收集能证明房屋实际面积的材料，像房屋测绘报告、购房合同等。（二）与当地不动产登记机构取得联系，提交收集好的材料，申请对房照面积进行更正登记。（三）若面积...查看全文
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（一）合同有约定时，严格按照合同中关于房屋测绘面积误差处理的条款执行。（二）合同无约定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，买受人不能请求...查看全文
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对开发商提供的房屋面积有质疑，可按以下步骤处理。1.查阅购房合同，其中会明确房屋面积及面积差异处理办法，这是解决问题的基础依据。2.自行委托有资质的测...查看全文
若房屋面积比实际面积小，可按以下方式处理：首先，查看购房合同相关条款，明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定，依约执行。其次，若误差在合理范围内，一般按合同约定...查看全文
农村建房若超出审批面积，处理方式如下：首先，需区分超占面积的具体情形。若超占面积符合相关规定的补办条件，如符合分户建房条件且未占用农用地的，可按规定补办用地手续...查看全文
宅基地面积划分依不同情形而定。农村村民一户只能拥有一处宅基地。一般而言，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上，省、自治区...查看全文
在合同中，通常是需要写明租赁面积的。明确租赁面积对于双方都具有重要意义，它能清晰界定租赁的空间范围，避免在后续使用过程中因面积界定不清而产生纠纷。例如，在商业...查看全文
房产继承公证费并非按面积计算。通常情况下，房产继承公证费是根据房产的评估价值来确定的。不同地区可能有不同的收费标准，但一般是按照房产评估价值的一定比例收取...查看全文