农村建房若超出审批面积,处理方式如下:首先,需区分超占面积的具体情形。若超占面积符合相关规定的补办条件,如符合分户建房条件且未占用农用地的,可按规定补办用地手续。其次,对于不符合补办条件的,按不同标准收费。如在《土地管理法》规定的标准内超占面积的,按每平方米一定金额收取土地超占费;超过法定标准的,可能面临拆除超占部分建筑等处理。此外,各地通常还会结合实际制定具体实施办法,比如有的地方会责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋等。建房者应及时了解当地政策,积极配合相关部门完成处理,避免产生更严重后果。
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