明星解约金过高时，法院通常会综合多方面因素进行评判。首先会审查合同的具体条款，包括解约金的约定方式、双方在签约时的预期等。若解约金明显背离合同履行利益及违约可能造成的损失，法院会倾向于调整。法院会考量违约方违约行为的严重程度，若违约情节较轻，过高的解约金可能不会被全额支持。同时，会评估守约方因违约所遭受的实际损失，以此为基础来衡量解约金是否合理。还会参考行业惯例，判断该解约金数额在同行业类似情形下是否处于合理区间。通过这些综合考量，法院会依据公平原则和诚实信用原则，对过高的明星解约金作出合理的判定，以平衡双方利益，维护市场交易秩序。
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若租赁的房屋被法院查封，首先需确认查封原因。一般而言，可能是房主涉及债务纠纷等导致房屋被司法机关采取查封措施。在此情况下，租赁关系并不必然解除。根据相关法律...查看全文