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房子过户给父母需要多少费用

  • 2025-04-04
  • 56

房子过户给父母的费用因过户方式而异。
若采用买卖方式过户,需缴纳契税,根据房屋面积及是否为首套房等情况,税率在1%至3%不等;还有增值税,满两年免征,不满两年按5%征收;个人所得税,一般按1%征收,符合一定条件可减免。
赠与过户需缴纳契税,税率通常为3%;印花税,税率万分之五。
此外,公证费一般为评估价的2%左右。
继承过户主要涉及公证费,同样为评估价的一定比例。
具体费用数额要依据房屋实际情况及当地政策确定。不同地区在税率执行等方面可能存在差异,建议详细咨询当地不动产登记部门或专业人士,以准确了解所需费用。

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