若买房合同出现违约情况，首先需依据合同约定来确定违约方应承担的责任。一般而言，违约方可能需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约方拒绝履行合同义务，守约方有权要求其继续履行，以实现合同目的。若合同已无法继续履行或继续履行已无必要，违约方应采取补救措施，如对房屋质量问题进行维修等。同时，违约方还需赔偿守约方因违约行为遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。若双方对违约责任及赔偿事宜存在争议，可先尝试协商解决。协商不成的，守约方可以通过诉讼或仲裁等法律途径维护自身合法权益，要求违约方承担相应法律责任。
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