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上海合同违约怎么退租金

  • 2025-04-08
  • 19

在上海,若遭遇合同违约,关于退租金事宜,需依据具体合同条款及相关法律法规来确定。

首先,查看租赁合同中对于违约情形及租金退还的具体约定。若因出租方违约导致合同无法继续履行,承租方有权要求退还相应租金。例如,若出租方未按约定提供符合条件的租赁房屋等。

其次,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,承租方应及时采取合理措施减少损失。如在知晓违约情况后,尽快寻找替代房屋等,以避免租金损失的进一步扩大。对于已支付但因违约无需继续租赁期间的租金,承租方有权主张退还。若双方就租金退还协商不成,承租方可以通过诉讼等法律途径,向法院提供相关证据,如租赁合同、违约事实证明等,以维护自身合法权益,要求合理退还租金。

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