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套房70年产权到期后可以卖吗

  • 2025-04-17
  • 17

70年产权的套房到期后通常是可以交易的。

首先,根据现行法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这就保障了房屋产权的基础性权益,使得房屋在产权到期后续期成为可能,从而具备继续交易的基本条件。

其次,从市场角度来看,虽然产权到期,但房屋本身的居住、使用价值依然存在。只要房屋本身不存在质量等严重问题,其在房地产市场上就有一定的流通性。买家在购买时,会综合考虑房屋的实际状况、周边配套、市场价格等因素,而非仅仅局限于产权剩余期限。

再者,即使产权到期后续期存在一定手续流程,但并不影响房屋在到期前的正常交易。卖家如实告知买家产权剩余期限等相关情况,双方基于平等自愿原则达成交易合同,在产权续期完成后,房屋产权的完整流转并不受实质阻碍。所以,70年产权到期的套房一般是能够进行售卖的。

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