若租房合同未到期便不想继续居住,首先应查看租赁合同中对于提前解约的相关约定。若合同明确规定了提前解约的条件及违约责任,那么需按照合同约定执行。一般情况下,提前解约可能需承担一定违约责任,比如支付违约金。违约金数额通常会在合同中明确约定,或是按照剩余租期的租金一定比例计算。若合同未明确约定提前解约事宜,应及时与房东沟通协商。向房东诚恳说明提前解约的原因,争取房东的理解。与房东协商一致后,可签订解除租赁合同的协议,明确双方权利义务已结清,避免后续产生纠纷。若房东不同意协商解约,租户单方面强行搬离可能构成违约。此时,租户需承担相应法律责任,房东有权依据合同要求租户赔偿损失。为减少不必要的麻烦与损失,建议租户尽量与房东友好协商解决提前解约问题,遵循合同约定及法律规定妥善处理。
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若已收取定金后不想继续售卖,需承担相应法律后果。首先,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...查看全文
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