不动产产权年限因用途不同而有差异。居住用地的不动产产权年限通常为70年。商业、旅游、娱乐用地，产权年限一般是40年。工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地，产权年限为50年。产权年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。在土地使用期限内，产权人依法享有对不动产占有、使用、收益和处分的权利。期满后，住宅建设用地使用权一般会自动续期，但可能需按规定缴纳一定费用。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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