延期交房达3个月时，能否成功退房需视具体情况而定。首先，应查看购房合同中对于延期交房及退房的相关约定。若合同明确规定，在延期交房超过一定期限（如3个月）时，购房者有权解除合同退房，那么购房者可依据合同条款要求退房。其次，需考虑开发商延期交房的原因。若因不可抗力等不可归责于开发商的因素导致延期，且开发商及时履行了通知义务等，购房者退房可能存在一定难度。但若是开发商自身原因，如工程进度问题、资金短缺等导致延期交房，购房者退房成功的可能性相对较大。再者，购房者主张退房时，需遵循法定程序和要求。一般要先书面通知开发商，说明退房理由及依据等。若开发商同意，双方可协商办理退房手续；若开发商不同意，购房者可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和证据来判定是否支持退房请求。总之，延期交房3个月能否成功退房不能一概而论，要综合多方面因素审慎判断。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
律师解答
1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
律师解答
法律分析：（1）第二次起诉离婚，法院的审理期限依据程序不同有所区别。适用简易程序时，需在立案之日起三个月内审结；适用普通程序，则要在六个月内审结，特殊情况还能...查看全文
律师解答
1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
律师解答
法律分析：（1）离婚起诉立案后的判决时间与审理程序相关。适用简易程序的离婚案件，会在立案起三个月内审结，该程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议...查看全文
若房子未按时交房，通常是可以申请延期还房贷的。首先，购房者应及时与贷款银行沟通，详细说明房子未交房的情况及自身面临的还款困难。银行在收到申请后，会进行综合评估...查看全文
延期交房时间的认定需综合考量多方面因素。首先，应以合同约定的交房日期为基准。若开发商未能在该日期交付房屋，便可能构成延期交房。对于具体的认定标准，一般按照合...查看全文
若开发商出现延期交房情况，购房者可采取以下措施。首先，需查看购房合同中关于交房时间及延期交房的具体约定。若合同明确了违约条款，可依据此要求开发商承担违约责任...查看全文
根据相关法律规定，在延期交房达90天的情况下，购房者通常是有权退房的。一般而言，商品房买卖合同中会对交房时间及延期交房的违约责任等作出明确约定。若开发商延期交...查看全文
若遭遇延期交房后退房却不给退钱的情况，可采取如下措施。首先，需查看购房合同中关于延期交房及退房退款的具体条款约定，明确双方权利义务，依据合同来主张自身权益。若...查看全文