抵押房交易中，中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒抵押事实、提供虚假信息或未履行必要审查义务等过错行为，导致委托人遭受损失，中介需承担相应责任。例如，中介知晓房屋已抵押却未如实告知买方，买方基于错误认知签订合同并遭受损失，中介应承担赔偿责任。但如果中介已尽到合理审查与告知义务，如实披露房屋抵押情况，且无其他过错，则无需承担责任。因此，关键在于中介在交易过程中是否存在违反诚实信用原则及相关义务的行为，以此判断其是否应对抵押房交易中的问题承担责任。
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